近日，市民肖先生反映，他所居住的七賢嶺街道浦項(xiàng)道小區(qū)的車位只售不租。“我向多個(gè)部門投訴這個(gè)問(wèn)題，但沒(méi)有結(jié)果。我就想問(wèn)，小區(qū)居民是否有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商將沒(méi)有出售的車位優(yōu)先租給小區(qū)居民來(lái)使用?”車主肖先生希望困擾自己很長(zhǎng)時(shí)間的這一問(wèn)題能得到解決。

物業(yè)：

只售不租是開(kāi)發(fā)商決定的

28日，記者來(lái)到位于高新區(qū)的浦項(xiàng)道小區(qū)，一位在小區(qū)遛彎的居民告訴記者，她家也有車，幾乎都是停在小區(qū)外面。“小區(qū)內(nèi)一個(gè)停車位20多萬(wàn)，投入太大了，不想買。”該居民告訴記者，如果小區(qū)內(nèi)的停車位哪怕是租金貴點(diǎn)也行，最起碼不用天天在小區(qū)外面找停車位了。

隨后，物業(yè)的羅先生向記者介紹了具體情況。“小區(qū)有居民1000來(lái)戶，地下有646個(gè)車位，賣了382個(gè)，每個(gè)車位22萬(wàn)左右，車位只售不租是開(kāi)發(fā)商決定的。”羅先生表示，關(guān)于停車位的問(wèn)題，他們只負(fù)責(zé)維護(hù)，賣車位的錢也不是物業(yè)收。

“前期業(yè)主投訴挺多的，我們就把老百姓的訴求反映給了開(kāi)發(fā)商，但開(kāi)發(fā)商就說(shuō)只售不租。后來(lái)老百姓對(duì)物業(yè)管理的權(quán)限也有所了解了，來(lái)物業(yè)反映的就不多了。”羅先生也表示，車位不租的確給業(yè)主帶來(lái)了一些不便，但物業(yè)也的確沒(méi)有什么辦法。

相關(guān)部門：

地下車位不能單項(xiàng)只售不租

隨后，開(kāi)發(fā)商的一位負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)表示，為了老百姓需求也可以租，但必須交押金，押金數(shù)額不一樣，得跟營(yíng)銷那邊再核實(shí)。“到時(shí)停車費(fèi)從押金里扣，如果不租了或者不續(xù)了，剩余的錢會(huì)退給業(yè)主。”該負(fù)責(zé)人表示。

但對(duì)于這種交一定數(shù)額押金的租車位方式，業(yè)主還是表示不理解。“我租多久就交相應(yīng)的停車費(fèi)啊，為什么要預(yù)存那么多。”一位業(yè)主表示，以前只知道辦理美容美發(fā)預(yù)存卡等，從來(lái)沒(méi)聽(tīng)過(guò)停車位也預(yù)存一定數(shù)額才行。

高新區(qū)住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人也趕到了現(xiàn)場(chǎng)，該負(fù)責(zé)人表示，按照遼寧省物業(yè)管理規(guī)定，地下停車位不能單項(xiàng)只售不租，既可售也可租。“我們第一時(shí)間協(xié)調(diào)了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商表示也會(huì)拿出相應(yīng)的解決方案。”據(jù)了解，小區(qū)應(yīng)該還有一部分是人防車位，等相關(guān)手續(xù)辦下來(lái)后，也能解決一部分業(yè)主停車的需求。

(記者 劉美玉)

標(biāo)簽： 車位只售不租 小區(qū)居民 小區(qū)停車位 物業(yè)管理 地下停車位