海南省住房公積金管理局

海南省自然資源和規劃廳


(相關資料圖)

關于進一步加強不動產抵押登記與住房

公積金貸款審批業務聯辦有關事項的通知

各住房公積金管理局，各市、縣、自治縣自然資源和規劃局：

2023年5月15日，海南省自然資源和規劃廳與海南省住房公積金管理局已實現住房公積金貸款不見面審批抵押聯辦業務在全省范圍內的推廣應用。為進一步規范業務辦理，優化跨部門間一件事一次辦營商服務環境，現將住房公積金貸款抵押業務聯辦有關事項通知如下：

一、統一業務辦理要件

各單位嚴格按照《住房公積金貸款抵押聯辦業務審核要件清單》（詳見附件），統一業務受理材料及審核審批工作要求，通過線上聯辦方式開展抵押業務。即：各單位依據公積金信息系統推送的電子材料審核辦理抵押業務，住房公積金管理局確保推送的電子材料真實有效，住房公積金管理局及其受委托銀行、房地產開發企業不再線下提交紙質材料，實現抵押聯辦業務線上辦、無紙化審批。

二、縮短業務辦理時限

各單位應進一步優化公積金貸款抵押聯辦業務流程，提升工作效率，自住房公積金管理局通過其信息系統推送抵押（含預抵押）申請材料之時起計算辦理用時，確保一個工作日內辦結住房公積金貸款抵押（含預抵押）業務。

三、逐步免審自動辦結

各單位應主動加強與住房公積金管理局的信息系統對接管理，優化審批方式，逐步由線上人工審核轉變為系統免審自動辦結，進一步提升聯辦業務服務效能。

四、其他

對于無法通過數據共享獲取電子證照的購房合同材料，住房公積金管理局受委托銀行應自住房公積金貸款資金發放之日起1個月內將購房合同紙質材料移交至不動產登記部門予以歸檔。

各單位與住房公積金管理局加強協調配合，明確專人對接聯辦業務，加強業務跟蹤督辦、限時辦結。為廣大辦事職工和房地產開發企業提供最優營商服務環境，探索更多一件事一次辦政務服務創新。

附件：

1.住房公積金貸款抵押聯辦業務審核要件清單

2.不動產預抵押登記申請書

3.不動產預告登記申請書

4.不動產抵押登記申請書

海南省住房公積金管理局 海南省自然資源和規劃廳

2023年6月20日

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