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房屋抵押權申請書怎么寫?

1、房屋抵押權申請書的書寫:

(1)寫好抵押權人、抵押人、債務人的身份信息;

(2)寫好房屋土地狀況;

(3)寫好抵押范圍以及被擔保債權數額;

(4)債權確定數額:僅最高額抵押權確定登記的填寫,填寫本次確定的債權金額;

(5)最后簽名蓋章。

2、法律依據:

《中華人民共和國民法典》第四百條

設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

(一)被擔保債權的種類和數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押財產的名稱、數量等情況;

(四)擔保的范圍。

房產證抵押貸款了還能加名字么?

1、房產證抵押貸款了經抵押權人同意還能加名字。房產作為抵押物,抵押人無權私自進行所有權的變更,經抵押權人同意方可添加共有人;抵押權人拒絕添加請求的,應在貸款還清、解除抵押狀態后辦理。

2、法律依據:

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

第四百零六條,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

標簽: 房屋抵押權申請書 房屋土地狀況 抵押合同 房產證抵押

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