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海南日報?？?月31日訊 （記者劉夢曉）海南日報記者8月31日從?？谑凶〗ň至私獾?，《海口市城鎮老舊小區住宅專項維修資金指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見（試行）》）日前印發，試行兩年，建立或完善維修資金管理制度的城鎮老舊小區，可優先納入老舊小區改造范圍。

《指導意見（試行）》涉及城鎮老舊小區改造項目住宅專項維修資金的交存、管理和監督等工作。城鎮老舊小區是指范圍內（包括農林場部）建成于2000年底以前、失養失修失管、建（構）筑物破損老化、市政設施不完善、社會服務設施不健全、環境臟亂差、公共設施落后影響居民基本生活，居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。建成于2001年后且已納入?？诟脑旆秶鷥鹊睦吓f小區，可按照指導意見規定執行。

此外，《指導意見（試行）》明確了老舊小區住宅專項維修資金交存標準和交存程序，針對已設立業主大會、選舉業主委員會的老舊小區和未設立業主大會、選舉業主委員會的老舊小區籌集住宅專項維修資金的情形，分別明確實施程序流程。

對于老舊小區共用設施、共用部位經營收益，維修資金存儲利息，購買國債增值收益等均按規定納入維修資金范圍存入銀行專戶內滾存使用。老舊小區共用部位、共用設施設備出現損壞實施維修、更新、改造需要使用維修資金的，根據《住宅專項維修資金管理辦法》等規定執行。

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